Imóvel Comercial para Venda, Umuarama / PR

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL ÀS MARGENS DA PR-323
Complexo Logístico / Industrial com Alto Potencial de Expansão
💰 Valor de Investimento: R$ 12.900.000,00
📍 Localização estratégica na Rodovia PR-323, com frente para a marginal e acesso secundário pelos fundos através de estrada asfaltada, proporcionando mobilidade diferenciada para operações comerciais e logísticas.
ESTRUTURA PRONTA + GRANDE ÁREA PARA NOVOS PROJETOS
Um imóvel versátil, robusto e ideal para empresas que buscam localização privilegiada, excelente logística e possibilidade real de ampliação.
Características do imóvel:
✅ Área total do terreno: 10.701,30 m²
✅ Área construída: 2.420,60 m²
Composto por 02 barracões comerciais/industriais:
* Barracão 01: 1.420,60 m²
* Barracão 02: 1.000,00 m²
DIFERENCIAL: ÁREA DISPONÍVEL PARA EXPANSÃO
Além da estrutura já consolidada, o imóvel conta com amplo espaço livre nos fundos, ideal para implantação de novos barracões, centro de distribuição, galpões modulares ou ampliação operacional.
A configuração do terreno, somada ao acesso asfaltado independente, oferece excelente aproveitamento construtivo e operacional.
LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR AO NEGÓCIO
✔️ Frente para a PR-323, uma das principais rotas da região
✔️ Alto fluxo diário de veículos
✔️ Excelente visibilidade comercial
✔️ Fácil acesso para carretas, caminhões e veículos de grande porte
✔️ Logística privilegiada para distribuição e operações industriais
IDEAL PARA
🔹 Centros de distribuição e logística
🔹 Empresas de transporte e armazenagem
🔹 Condomínio de barracões para locação
🔹 Indústrias e operações comerciais de grande porte
🔹 Investidores em expansão patrimonial
💼 Condição facilitada: estuda permuta parcial como parte do pagamento.
📞 Agende uma visita e conheça este grande ativo imobiliário.
João Laurentino – Corretor de Imóveis
📱 (44) 99828-7711
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(44) 99828-7711 João Laurentino
Avenida Rolândia, 3701
Zona II - Umuarama / Pr
contato@corretorjoaolaurentino.com.br

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