Apartamento para Venda

Código: 072

Endereço: Avenida Rio Grande do Sul, 3571, 1203, 12º andar

Complemento: Apto

Zona: centro

Região: Central

Ponto de Referência: Mercado Amigão

Bairro: Jardim América Próximo ao Mercado Amigão da Av Paraná

Condomínio: Condomínio Villa Toscana

Área Total: 234,61 m²

Área Útil: 123,84 m²

Área Construída: 234,61 m²

Área Terreno: 5.000,00 m²

Terreno Frente: 50,00 Metros

Terreno Fundo: 50,00 Metros

Terreno Esquerda: 100,00 Metros

Terreno Direita: 10,00 Metros

Pavimento: 26

Andar: 12

Construído em: Nova

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Características

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Academia

• brinquedoteca

• Espaço Gourmet com Sala de Jogos

• Espaço Kids

• Mini Quadra Esportiva

• Piscina

• Quadra de esportes

• Salão de Festas

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Portaria 24 Horas

Pontos Fortes

O diferencial aparece quando você desce o elevador. Ter três vagas de garagem em um condomínio central é um ativo de valorização real, difícil de encontrar em empreendimentos comuns. A estrutura de lazer funciona como uma extensão da casa: a piscina coberta e a academia evitam deslocamentos extras, enquanto a minipista de skate e a quadra de tênis oficial mantêm as crianças ativas dentro de um perímetro seguro com portaria 24 horas. É uma escolha racional para quem prioriza patrimônio sólido e quer morar onde tudo acontece, do shopping às melhores escolas da região. Caso queira entender os detalhes da planta ou visitar a unidade, podemos agendar um horário.

Observações

Morar perto do Mercado Amigão da Avenida Paraná significa ter o centro de Umuarama à mão, resolvendo o dia a dia sem grandes deslocamentos entre farmácias, escolas e o shopping. O Villa Toscana ocupa um terreno de 5 mil metros quadrados no Jardim América, um espaço que foge do padrão apertado da região central e entrega uma estrutura de lazer que lembra um clube particular. É o tipo de endereço para quem já cansou de visitar prédios com áreas comuns subdimensionadas e busca um patrimônio sólido, com portaria 24 horas e fôlego para valorização a longo prazo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(44) 99828-7711 João Laurentino
Avenida Rolândia, 3701
Zona II - Umuarama / Pr
contato@corretorjoaolaurentino.com.br